河南省偉信招標管理咨詢有限公司受三門峽裕鑫房地產開發有限公司的委托，對三門峽銀堤漫步幼兒園出售（租賃）項目進行公開招標。
一、項目概況及招標范圍：
1、項目名稱：三門峽銀堤漫步幼兒園出售（租賃）項目
2、招標編號：hnwxsmx【2015】009號
3、招標單位：三門峽裕鑫房地產開發有限公司
4、房屋地址：此房屋位于三門峽市河堤北路與康園街交叉口（銀堤漫步小區內）
5、房權：獨立產權。
6、招標范圍：幼兒園整體,框架結構、局部三層，總面積約2400平方米（12個教室）。
7、房屋出售（租賃）付款：若為出售方式中標：一次出售完成，可分期付款，簽訂合同后首付30%，其余分期付款兩年內付清；若為租賃方式中標：租賃期為10年，簽訂合同后前三年租賃費一次付清，后每年遞增5%租金，年初付清。
二、投標人資格要求：
具有獨立法人資格的營業機構（單位）或個人
三、投標報名：
報名時投標人請按以下順序整理報名資料3套并裝訂成冊（單位復印件加蓋公章）。報名時請出示以下內容的各項資料原件，經核對原件和復印件無誤后原件退回：
1、以單位投標報名的需提供：企業法人授權委托書、被授權人身份證、企業營業執照、組織結構代碼證、稅務登記證；
2、以個人投標報名的需提供：戶籍本和身份證；
3、單位的需提供企業注冊地檢察機關對該公司（本單位、法定代表人）出具的行賄犯罪檔案查詢結果；單位的需提供戶籍所在地公安部門出具的無違法證明。
（以上報名資料開標時需提供有效地原件進行資格復審，任何相關證明無效，無有效原件的視為自動棄權。）
4、本項目不接受聯合體投標。
四、項目要求：
投標人可以單以購買房產方式投標，也可以單以租賃房產方式投標，亦可同時以兩種方案同時投標。
一、出售方式投標人一旦中標須做到以下幾點：
1、嚴格按照招、投標文件及時繳納購房價款；
2、及時辦理過戶手續，期間的所有費用由中標人承擔，招標人配合。
3、依法經營，按章納稅；
二、租賃投標人一旦中標須做到以下幾點：
1、依法經營，證件齊全，按章納稅，無條件服從招標單位及相關執法部門的管理，檢查和監督；
2、不得擅自轉租，不得擅自改變房屋結構；
3、不得經營違反國家規定的經營項目；
4、按合同規定的時間繳納房屋租賃費。
五、報名時間及地址:
1、報名時間：2015年4月28日至2015年5月5日 （上午8：00－11：30，下午15：00－17：30，節、假日除外)。
2、報名地點：三門峽市河堤北路東段偉業大廈518室（九孔橋東500米）。
六、招標文件售出時間及地點：
1、售出時間：2015年4月28日至2015年5月5日 （上午8：00－11：30，下午15：00－17：30，節、假日除外)。
2、售出地點：三門峽市公共資源交易中心（三門峽市崤山路西段電子城門口）。
3、招標文件每本500元人民幣（售后不退）。
七、投標保證金：
投標保證金金額為：單報租賃方式的保證金伍萬元整，單報出售方式的保證金貳拾萬元整，也可兩種方式都報保證金人民幣貳拾萬元整。
投標保證金形式：采用電匯或網銀形式遞交，且應于2015年5月5日17：00時前，到達指定賬戶，投標人應考慮保證金在銀行之間劃轉所需要的時間，確保投標保證金在上述時間前到達指定賬戶。
注：不中標者原數退還，中標者轉為部分履約保證金和代理服務費；中途退標者和中標方以任何理由退標者，保證金將作為本次投標活動的補償概不退還。
八、開標時間及地點：
1、開標時間：2015年5月10日上午9：00時整；
2、開標地點：三門峽市文博城四樓會議室。
九、其他：投標所發生一切費用由各投標單位自行承擔，并承擔相應的風險和責任。投標人遞交的報名資料和投標文件不論中標與否均不予退還。
十、發布招標公告的媒介：
本次公告在《中國采購與招標網》、《河南省政府采購網》同時發布。
十一、聯系方式：
招標人：三門峽裕鑫房地產開發有限公司
聯系人（電話）：秦隆（15516208737）
招標代理機構：河南省偉信招標管理咨詢有限公司
聯系人（電話）：張玉卓（13939881128）
電子郵箱：smxwxzb@163.com
二0一五年四月二十八日
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